2 lotissement du Ruisseau, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lotissement du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 lotissement du Ruisseau, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lotissement du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 lotissement du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lotissement du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lotissement du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lotissement du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lotissement du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lotissement du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 lotissement du Ruisseau par rapport à la voie
Sur lotissement du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 lotissement du Ruisseau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lotissement du Ruisseau par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lotissement du Ruisseau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -7.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
