3 Rue Daniel Balavoine, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Balavoine, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Daniel Balavoine, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Methee à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Balavoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Balavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Balavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Balavoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Balavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Balavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Balavoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Balavoine par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Balavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Rue Daniel Balavoine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Balavoine par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel Balavoine se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cézac et -48.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 3 Rue Daniel Balavoine à Cézac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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