645 Rue de l’Amitie, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Rue de l’Amitie, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°643 et du n°641.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 645 Rue de l’Amitie, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Rue de l’Amitie
Aucune vente n'a été recensée au 645 Rue de l’Amitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 645 Rue de l’Amitie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 645 Rue de l’Amitie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 645 Rue de l’Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 645 Rue de l’Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Rue de l’Amitie dans son marché local
Prix du 645 Rue de l’Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 645 Rue de l’Amitie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Rue de l’Amitie par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Rue de l’Amitie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cézac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
