26 Rue des Oeillets, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°10 et de n°50.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue des Oeillets, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Oeillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 26 Rue des Oeillets se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Oeillets par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Oeillets se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cézac et -13.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
