34 Rue du 11 Novembre, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Rue du 11 Novembre, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cézac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Ventes au 34 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 34 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 34 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 34 Rue du 11 Novembre se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 11 Novembre par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du 11 Novembre se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Cézac et -23.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
