41 Impasse des Genêts, 33230 Chamadelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°53 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des Genêts, 33230 Chamadelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamadelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chamadelle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 41 Impasse des Genêts se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Genêts par rapport à Chamadelle et à Gironde
À Chamadelle, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Genêts se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Chamadelle et -55.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamadelle a augmenté de 46.81 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 141 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 41 Impasse des Genêts à Chamadelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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