2 Chemin du Stade, 33250 Cissac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 384 € à 2 101 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Chemin du Stade, 33250 Cissac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 et de 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Chemin du Stade, 33250 Cissac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gunes à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 356 mètres

Ventes au 2 Chemin du Stade

Les 2 ventes au 2 Chemin du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

348 800 €(2 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Chemin du Stade, 33250 Cissac-Médoc

19 mars 2024

256 765 €(2 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Chemin du Stade, 33250 Cissac-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Stade(1 897€)

4 Chemin du Stade(1 903€)

16 Route des Gunes(1 967€)

14 bis Route des Gunes(1 905€)

79 Ricous Sud(1 971€)

14 Route des Gunes(1 965€)

7 Lotissement les Jardins de Braneyre(1 930€)

15 bis Route des Gunes(2 037€)

Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde

À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Cissac-Médoc et -48.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ricous, 33250 Cissac-Médoc(2,014 €)

Chemin des Peupliers, 33250 Cissac-Médoc(1,909 €)

Lotissement les Jardins de Braneyre, 33250 Cissac-Médoc(1,941 €)

Ricous Sud, 33250 Cissac-Médoc(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.