2 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gunes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Gunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Gunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Gunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gunes dans son marché local
Prix du 2 Route des Gunes par rapport à la voie
Sur Route des Gunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Route des Gunes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gunes par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde
À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gunes se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Cissac-Médoc et -22.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc a augmenté de 15.33 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
