32 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Gunes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°34 et du 3.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gunes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 752 mètres
Ventes au 32 Route des Gunes
Une vente a été recensée au 32 Route des Gunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Gunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Gunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Gunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Gunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Gunes dans son marché local
Prix du 32 Route des Gunes par rapport à la voie
Sur Route des Gunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 32 Route des Gunes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Gunes par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde
À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Gunes se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Cissac-Médoc et -19.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc a augmenté de 15.56 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
