53 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route des Gunes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°51 et du 4.46 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 53 Route des Gunes, 33250 Cissac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gunes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route des Gunes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route des Gunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route des Gunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route des Gunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route des Gunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route des Gunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route des Gunes dans son marché local
Prix du 53 Route des Gunes par rapport à la voie
Sur Route des Gunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 53 Route des Gunes se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route des Gunes par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde
À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route des Gunes se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Cissac-Médoc et -25.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
