40 Route de Chapeau, 33920 Civrac-de-Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Chapeau, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°26 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Route de Chapeau, 33920 Civrac-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Civrac-de-Blaye.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Chapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Chapeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Chapeau dans son marché local
Prix du 40 Route de Chapeau par rapport à la voie
Sur Route de Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 40 Route de Chapeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Chapeau par rapport à Civrac-de-Blaye et à Gironde
À Civrac-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Chapeau se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Civrac-de-Blaye et -22.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-de-Blaye a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
