23 Le Bourg, 33340 Civrac-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Le Bourg, 33340 Civrac-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Metairie à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 67 mètres
Ventes au 23 Le Bourg
Une vente a été recensée au 23 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Le Bourg dans son marché local
Prix du 23 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 23 Le Bourg se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Le Bourg par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde
À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Le Bourg se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -11.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 44.98 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
