2 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bégadan, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Route de Bégadan, 33340 Civrac-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Metairie à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bégadan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bégadan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bégadan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bégadan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bégadan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bégadan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bégadan dans son marché local
Prix du 2 Route de Bégadan par rapport à la voie
Sur Route de Bégadan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Route de Bégadan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bégadan par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde
À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bégadan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 44.98 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
