118 Rue Lagardère, 33210 Coimères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Lagardère, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°95 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 118 Rue Lagardère, 33210 Coimères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coimères.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques de Marcellus à 20 mètres
Ventes au 118 Rue Lagardère
Les 3 ventes au 118 Rue Lagardère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Lagardère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Lagardère dans son marché local
Prix du 118 Rue Lagardère par rapport à la voie
Sur Rue Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 118 Rue Lagardère se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Lagardère par rapport à Coimères et à Gironde
À Coimères, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Lagardère se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Coimères et -17.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coimères a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
