38 Rue Lagardère, 33210 Coimères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lagardère, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue Lagardère, 33210 Coimères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coimères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques de Marcellus à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lagardère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lagardère dans son marché local
Prix du 38 Rue Lagardère par rapport à la voie
Sur Rue Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 38 Rue Lagardère se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lagardère par rapport à Coimères et à Gironde
À Coimères, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lagardère se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Coimères et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coimères a baissé de 22.59 % sur 1 an et baissé de 20.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
