1 Boucle de Berthou, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boucle de Berthou, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boucle de Berthou, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boucle de Berthou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boucle de Berthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boucle de Berthou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boucle de Berthou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boucle de Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boucle de Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boucle de Berthou dans son marché local
Prix du 1 Boucle de Berthou par rapport à la voie
Sur Boucle de Berthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Boucle de Berthou se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boucle de Berthou par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boucle de Berthou se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Comps et -35.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 1 Boucle de Berthou à Comps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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