23 Boucle de la Gare, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boucle de la Gare, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°21 et du 7.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Boucle de la Gare, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boucle de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boucle de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boucle de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boucle de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boucle de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Boucle de la Gare par rapport à la voie
Sur Boucle de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 23 Boucle de la Gare se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boucle de la Gare par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boucle de la Gare se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Comps et 10.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
