1 Chemin de Caillou, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Caillou, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Caillou, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Caillou dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Caillou par rapport à la voie
Sur Chemin de Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Chemin de Caillou se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Caillou par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Caillou se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Comps et -36.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 1 Chemin de Caillou à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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