5 Chemin du Pont Sec, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pont Sec, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Pont Sec, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pont Sec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pont Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pont Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Pont Sec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pont Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pont Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pont Sec dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pont Sec par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 5 Chemin du Pont Sec se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pont Sec par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pont Sec se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Comps et -45.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 5 Chemin du Pont Sec à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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