2 Impasse de l’Olivier, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1704,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Olivier, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1704, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Olivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Impasse de l’Olivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Olivier par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Olivier se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Comps et -32.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 2 Impasse de l’Olivier à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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