7 les Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 les Lamberts, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 les Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 7 les Lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 7 les Lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 les Lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 les Lamberts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 les Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 les Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 les Lamberts dans son marché local
Prix du 7 les Lamberts par rapport à la voie
Sur les Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 les Lamberts se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 les Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Lamberts se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Comps et -45.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 7 les Lamberts à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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