22 Route des Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Lamberts, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route des Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Lamberts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Lamberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Lamberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route des Lamberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Lamberts dans son marché local
Prix du 22 Route des Lamberts par rapport à la voie
Sur Route des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 Route des Lamberts se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Lamberts se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Comps et -45.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 22 Route des Lamberts à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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