23 Route des Lamberts, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Lamberts, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°29 et du 6.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route des Lamberts, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Ventes au 23 Route des Lamberts
Une vente a été recensée au 23 Route des Lamberts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Lamberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Lamberts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Lamberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Lamberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Lamberts dans son marché local
Prix du 23 Route des Lamberts par rapport à la voie
Sur Route des Lamberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 Route des Lamberts se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Lamberts par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Lamberts se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Comps et -5.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
