12 Route du Chateau, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 36.18 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route du Chateau, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 12 Route du Chateau
Les 2 ventes au 12 Route du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 12 Route du Chateau se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Chateau par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Chateau se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Comps et -11.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 12 Route du Chateau à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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