2 Route du Chateau, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Route du Chateau, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Route du Chateau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chateau par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chateau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Comps et -34.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 2 Route du Chateau à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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