21 Route du Chateau, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route du Chateau, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Comps.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lamberts à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 21 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 21 Route du Chateau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Chateau par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Chateau se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Comps et -31.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 21 Route du Chateau à Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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