10 Rue Boucle de Berthou, 33710 Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boucle de Berthou, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Boucle de Berthou, 33710 Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comps.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Graviere à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Boucle de Berthou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boucle de Berthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boucle de Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boucle de Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boucle de Berthou dans son marché local
Prix du 10 Rue Boucle de Berthou par rapport à la voie
Sur Rue Boucle de Berthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 10 Rue Boucle de Berthou se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boucle de Berthou par rapport à Comps et à Gironde
À Comps, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boucle de Berthou se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Comps et -31.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 10 Rue Boucle de Berthou à Comps, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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