3 Bourg Sud, 33760 Courpiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bourg Sud, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Bourg Sud, 33760 Courpiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Courpiac.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Bourg Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bourg Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bourg Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bourg Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bourg Sud dans son marché local
Prix du 3 Bourg Sud par rapport à la voie
Sur Bourg Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Bourg Sud se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bourg Sud par rapport à Courpiac et à Gironde
À Courpiac, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bourg Sud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Courpiac et -63.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpiac a baissé de 39.46 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 3 Bourg Sud à Courpiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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