81 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 81 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 759 €/m²0 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 81 Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 415 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Justin Luquot
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Justin Luquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix du 81 Avenue Justin Luquot par rapport à la voie
Sur Avenue Justin Luquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 81 Avenue Justin Luquot se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Justin Luquot se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -48.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Avenue Justin Luquot
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Justin Luquot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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