Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Justin Luquot, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 157 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Justin Luquot dans son marché local
Prix Avenue Justin Luquot par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Justin Luquot se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 35.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Justin Luquot à Coutras
Le loyer moyen estimé Avenue Justin Luquot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Justin Luquot
Les ventes enregistrées Avenue Justin Luquot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Justin Luquot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 177 mètres
- - Coutras à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 567 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 570 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Justin Luquot
Adresses Avenue Justin Luquot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Justin Luquot, classées par tranches de numéros.
