7 Boisbelet, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boisbelet, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boisbelet, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 1083 mètres
Ventes au 7 Boisbelet
Une vente a été recensée au 7 Boisbelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boisbelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boisbelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boisbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boisbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boisbelet dans son marché local
Prix du 7 Boisbelet par rapport à la voie
Sur Boisbelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 7 Boisbelet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boisbelet par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boisbelet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 7 Boisbelet à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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