9 Boisbelet, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boisbelet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Boisbelet, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Palard à 1088 mètres
Ventes au 9 Boisbelet
Les 2 ventes au 9 Boisbelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boisbelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boisbelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boisbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boisbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boisbelet dans son marché local
Prix du 9 Boisbelet par rapport à la voie
Sur Boisbelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Boisbelet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boisbelet par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boisbelet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Coutras et -22.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
