53 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Ventes au 53 Chemin de Lauvirat
Les 0 ventes au 53 Chemin de Lauvirat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Lauvirat dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Lauvirat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 53 Chemin de Lauvirat se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Lauvirat se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Coutras et -58.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Chemin de Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin de Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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