Chemin des Petits Etangs, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Petits Etangs, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Petits Etangs dans son marché local
Prix Chemin des Petits Etangs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Petits Etangs se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 40.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Petits Etangs à Coutras
Le loyer moyen estimé Chemin des Petits Etangs est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Petits Etangs
Les ventes enregistrées Chemin des Petits Etangs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Petits Etangs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 107 mètres
- - Coutras à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 446 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 446 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Petits Etangs
Adresses Chemin des Petits Etangs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Petits Etangs, classées par tranches de numéros.
