161 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin du Pradis, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°165 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 379 mètres
- - Coutras à 3917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 3058 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 3054 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Elien Jambon à 1948 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin du Pradis
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin du Pradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin du Pradis dans son marché local
Prix du 161 Chemin du Pradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 161 Chemin du Pradis se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin du Pradis par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Chemin du Pradis se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -43.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Chemin du Pradis
Les biens actuellement en vente autour du 161 Chemin du Pradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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