Chemin du Pradis, 33230 Coutras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 069 €
de 1 127 € à 2 862 €

Chemin du Pradis, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin du Pradis

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Prix Chemin du Pradis dans son marché local

Prix Chemin du Pradis par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pradis se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 43.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Pradis

Les ventes enregistrées Chemin du Pradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2025
251 527 €(1 965 €/m²)
Maison6 p•128 m²
31 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
26 février 2024
129 000 €(4 031 €/m²)
Maison2 p•32 m²
139 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
16 juillet 2021
130 000 €(1 444 €/m²)
Maison4 p•90 m²
29 Chemin du Pradis, 33230 Coutras
21 novembre 2019
147 000 €(1 771 €/m²)
Maison3 p•83 m²
134 d Chemin du Pradis, 33230 Coutras

Cadre de vie et proximité Chemin du Pradis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Grands Rois à 390 mètres
  • - Coutras à 3905 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 3074 mètres
  • - Collège Henri de Navarre à 3069 mètres
  • - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1480 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Elien Jambon à 1945 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Pradis

Chemin du Pradis est située dans le quartier Est. Elle compte 2992 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au Chemin du Pradis à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 173 € (5 %)

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