3 Chemin Latéral, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin Latéral, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 69 mètres
- - Coutras à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 453 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 458 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Latéral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 3 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Chemin Latéral se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Latéral par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Latéral se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
