2 Impasse Anne de Joyeuse, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anne de Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Anne de Joyeuse, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 577 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 580 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anne de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anne de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anne de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anne de Joyeuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anne de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anne de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anne de Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anne de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Impasse Anne de Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Impasse Anne de Joyeuse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anne de Joyeuse par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anne de Joyeuse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Coutras et -50.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Impasse Anne de Joyeuse à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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