18 Impasse Lalande, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Lalande, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Lalande, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- - Coutras à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1266 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Lalande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Lalande dans son marché local
Prix du 18 Impasse Lalande par rapport à la voie
Sur Impasse Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 18 Impasse Lalande se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Lalande par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Lalande se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Coutras et -56.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 18 Impasse Lalande à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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