4 Impasse Lalande, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lalande, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°6 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Lalande, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 99 mètres
- - Coutras à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1186 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 300 mètres
Ventes au 4 Impasse Lalande
Une vente a été recensée au 4 Impasse Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lalande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lalande dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lalande par rapport à la voie
Sur Impasse Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Impasse Lalande se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lalande par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lalande se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Coutras et -55.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 4 Impasse Lalande à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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