9 Impasse Lalande, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Lalande, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Lalande, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 107 mètres
- - Coutras à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1209 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 332 mètres
Ventes au 9 Impasse Lalande
Une vente a été recensée au 9 Impasse Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Lalande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Lalande dans son marché local
Prix du 9 Impasse Lalande par rapport à la voie
Sur Impasse Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 9 Impasse Lalande se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Lalande par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lalande se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Coutras et -57.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 9 Impasse Lalande à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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