48 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°49 et de 0.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eygreteau à 1372 mètres
- - Coutras à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2014 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2008 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 2485 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 48 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Lauvirat dans son marché local
Prix du 48 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 48 Lauvirat se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Lauvirat se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Coutras et -58.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 48 Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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