46 Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Lauvirat, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°48 et de 8.55 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eygreteau à 1389 mètres
- - Coutras à 2526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2096 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 2580 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Lauvirat dans son marché local
Prix du 46 Lauvirat par rapport à la voie
Sur Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 46 Lauvirat se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Lauvirat se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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