1 Le Pre du Duc, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pre du Duc, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°1 bis et du 6.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Le Pre du Duc, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 149 mètres
- - Coutras à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 636 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 634 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 558 mètres
Ventes au 1 Le Pre du Duc
Une vente a été recensée au 1 Le Pre du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pre du Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Pre du Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pre du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pre du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pre du Duc dans son marché local
Prix du 1 Le Pre du Duc par rapport à la voie
Sur Le Pre du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Le Pre du Duc se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pre du Duc par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pre du Duc se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -14.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
