9 Lieu Dit la Bodetterie, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu Dit la Bodetterie, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 17.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Lieu Dit la Bodetterie, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 930 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 934 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lieu Dit la Bodetterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lieu Dit la Bodetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lieu Dit la Bodetterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lieu Dit la Bodetterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit la Bodetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit la Bodetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu Dit la Bodetterie dans son marché local
Prix du 9 Lieu Dit la Bodetterie par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Bodetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 9 Lieu Dit la Bodetterie se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu Dit la Bodetterie par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu Dit la Bodetterie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -15.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
