2 Petit Maine, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Maine, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petit Maine, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Petit Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Petit Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Maine dans son marché local
Prix du 2 Petit Maine par rapport à la voie
Sur Petit Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Petit Maine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Maine par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Maine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Coutras et -49.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Petit Maine à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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