3 Place Ernest Barraud, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ernest Barraud, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Ernest Barraud, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 72 mètres
- - Coutras à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 880 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 883 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ernest Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ernest Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ernest Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ernest Barraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ernest Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ernest Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ernest Barraud dans son marché local
Prix du 3 Place Ernest Barraud par rapport à la voie
Sur Place Ernest Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Place Ernest Barraud se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ernest Barraud par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Ernest Barraud se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Coutras et -49.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 3 Place Ernest Barraud à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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