22 Promenade Charles de Gaulle, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Promenade Charles de Gaulle, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- - Coutras à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1019 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Promenade Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Promenade Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Promenade Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Promenade Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Promenade Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 22 Promenade Charles de Gaulle se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade Charles de Gaulle par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Promenade Charles de Gaulle se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Coutras et -31.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
