12 Rue Anatole France, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 19.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Anatole France, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 95 mètres
- - Coutras à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 675 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 679 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anatole France se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -6.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
