44 Rue Baste, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Baste, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°42 et de 4.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Baste, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 347 mètres
- - Coutras à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1014 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Baste
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Baste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Baste dans son marché local
Prix du 44 Rue Baste par rapport à la voie
Sur Rue Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 44 Rue Baste se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Baste par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Baste se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Coutras et -59.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Baste
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Baste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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